Een hypotheek krijgen als flexwerker, hoe werkt dat?

Bespreek je financiële situatie met de hypotheekverstrekker  

Zonder vast contract ben je minder zeker van een vast salaris. Dit maakt het moeilijker om geld te lenen voor een woning. Toch kunnen ook flexwerkers een hypotheek afsluiten. Hiervoor moet je aan de hypotheekverstrekker laten zien dat je financiële situatie sterk en stabiel genoeg is. Dit doe je door je inkomen van de afgelopen drie jaar door te geven. 

Sluit een hypotheek af met een perspectiefverklaring 

Onzekerheid over de toekomst zorgt ervoor dat het voor flexwerkers moeilijker is om een hypotheek te krijgen. Sluit daarom een hypotheek af met een perspectiefverklaring. Dit document toont aan dat je de komende jaren een stabiel inkomen zal hebben. Je kunt de verklaring aanvragen bij een uitzendbureau wanneer je hier minimaal één jaar als flexwerker werkt. Kijk in het register welke uitzendbureaus een verklaring af kunnen geven. 

Bekijk wat je nog meer kan laten meerekenen voor een hypotheek

Overige veelgestelde vragen 

Kan ik als uitzendkracht een hypotheek krijgen? 

Ja dit kan! Hiervoor moet je kunnen aantonen dat je de afgelopen drie jaar genoeg hebt verdiend. De bank kan ervoor kiezen om de hoogte van je hypotheek te berekenen over 80% van je gemiddelde inkomen. Dit is per bank verschillend. Ben je pas net aan het werk als uitzendkracht? Dan kun je ook een hypotheek afsluiten met een perspectiefverklaring.

Kan ik een hypotheek krijgen als zzp'er?

Ook als zzp’er kan je een hypotheek aanvragen. Het verschilt per bank welke eisen er worden gesteld. Bij sommige banken kun je pas een hypotheek krijgen als je al meerdere jaren actief bent als zzp’er. De winst die je als zzp’er maakt bepaald hoeveel hypotheek je kunt krijgen. 

Kun je met een BBL-opleiding een hypotheek krijgen? 

Wil je tijdens het volgen van je BBL-opleiding een huis kopen? Ook dan kun je een hypotheek krijgen. De hypotheek voor zorg en welzijn houdt hier rekening mee. Het inkomen dat je tijdens een opleiding verdient telt mee, zodat je makkelijker een hypotheek kunt krijgen. 

Kun je een hypotheek krijgen zonder werk? 

Zonder werk is het vrijwel onmogelijk om een hypotheek te krijgen. Je kunt namelijk niet aantonen dat je financiële situatie sterk genoeg is. Mocht je inkomen krijgen uit ander vermogen of onroerend goed, dan kan een hypotheek wel mogelijk zijn.